ソレイユライズ奈良西大寺南
全体概要

開発面積

第一工区：29,734.97m²、第二工区：2,208.41m²

総区画数

126区画

開発許可番号

第一工区：奈良市指令整開第19A-10号（令和1年6月18日）、
第二工区：奈良市指令整開第23A-31号（令和6年2月8日）

用途地域

第1種低層住居専用地域

地域・地区

宅地造成工事規制区域・法22条指定区域

建ぺい率

40%

容積率

60%

私道負担

なし

地目

宅地

設備

電気：関西電力、ガス：大阪ガス、上水道：公営水道、下水道：公共下水道

道路幅員

6ｍ（アスファルト舗装）

造成工事

第一工区：令和4年9月完了済、
第二工区：令和6年4月完了予定

事業主・売主

三都住建株式会社
〒541-0048大阪市中央区瓦町2丁目4番5号 TEL06-6222-5240
大阪府知事（5）第50373号／大阪府知事許可（般-4）第138592号／（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員／（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員／住宅保証機構株式会社届出事業者／JIO日本住宅保証検査機構届出事業者

【第一工区】
第8期 建築条件付宅地 概要

所在地

奈良県奈良市疋田町4丁目141番14、他

交通

近鉄奈良線・京都線・橿原線「大和西大寺」駅より徒歩23分～25分

販売区画数

2区画

土地面積

188.66m²・209.83m²

販売価格

1,540.6万円・1,650.2万円

取引様態

売主

建築条件付宅地とは／本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である三都住建株式会社との間で建築工事請負契約を締結して頂く事を停止条件として販売いたします。期限までに、この建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金や売買代金は全額無利息にてすみやかに返還いたします。

【第二工区】
分譲住宅 概要

所在地

奈良県奈良市疋田町4丁目132番12

交通

近鉄奈良線・京都線・橿原線「大和西大寺」駅より徒歩23分～25分

今回販売戸数

1戸

敷地面積

156.19m²（126号地）

延床面積

93.57m²（126号地）

販売価格
（外構工事費・消費税込）

3,348.4万円（126号地）

建物構造

木造2階建・軸組工法（耐震等級3相当・断熱等性能等級5相当・省令準耐火建物・フラット35Ｓ適合仕様・住宅省エネルギー性能証明書／ZEH水準省エネ住宅）

建築年月

2024年3月上旬完成済

引渡し可能年月

即時可

取引様態

土地建物売主

【第二工区】
建築条件付宅地 概要（全10区画）

所在地

奈良県奈良市疋田町4丁目141番145、他

交通

近鉄奈良線・京都線・橿原線「大和西大寺」駅より徒歩23分～25分

販売区画数

6区画

土地面積

175.17m²～184.53m²

販売価格

1,320万円～1,520万円

取引様態

売主

建築条件付宅地とは／本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である三都住建株式会社との間で建築工事請負契約を締結して頂く事を停止条件として販売いたします。期限までに、この建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金や売買代金は全額無利息にてすみやかに返還いたします。

更新日

2024年4月19日

次回更新日

2024年4月26日

取引条件の有効期限

2024年4月30日